Cellulaire :
L'intelligence immobilière
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 462.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Stuc, Pierre | Terrain | |
| Fenestration | PVC, Bois, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert | |
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection | Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Appareils en location | Système d'alarme |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 9.0x25.5 P | Céramique | Comptoir en céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.8x12.0 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 10.7x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.6x9.1 P | Céramique | |
| Autre | 2ième étage | 4.5x24.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 18.10x19.9 P | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 9.1x9.2 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 8x8.7 P | Ardoise | |
| Atelier | 3ième étage | 8.7x14 P | Bois |
Inclusions
Exclusions
Addenda
L'acte de vente est prévue le 1 mai 2025 et l'occupation le
15 mai 2025.
Description
2e étage ; espace de vie ouvert et chaleureux, cuisine
moderne avec ilot central qui dispose de nombreux
rangements et salle à manger, baignée de lumière grâce à
une grande fenestration, adjacente au salon, créant un
environnement harmonieux et convivial. Chambre à coucher
avec rangement mural , salle de bain avec douche
indépendante.
Terrasse adjacente (cèdre traité)à la cuisine, idéale pour
profiter du soleil de l'après-midi et admirer de superbes
couchers de soleil.
3e étage ; La chambre principale, aux dimensions
généreuses, est dotée d'un très grand walk-in. Elle se
distingue par un mur de brique et un haut plafond, ajoutant
une touche de caractère et de charme. De plus, elle est
adjacente à la salle de bain, offrant un accès pratique et
privé.
Un atelier lumineux, bénéficiant de plusieurs fenêtres qui
maximisent l'éclairage naturel , offre la possibilité
d'être transformé en troisième chambre, selon vos besoins.
Une 2e terrasse privé de pour notre café du matin.
Possibilité de louer un stationnement intérieur dans
l'immeuble voisin pour 150$ par mois qui est déjà réservé
jusqu'au 1 septembre .
Proximité
*Métro Laurier
*Transport en commun
*Garderie
*Écoles primaire et secondaires
*Artères commercial et culturelles
*Plusieurs parcs
*Pistes cyclable
*Épicerie
*Restos, boutiques et plus....
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de
l'unité : 1 067 900$
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part
:
Taxes municipales 6 941,35$ x 65% = 4 511,88$
Taxes scolaires 916,97$ x 65% = 596,03$
Assurance 2 217$ X 65% = 1 441$
Système d'alarme 55$ mensuel .
Copropriété indivise:
Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
Représentant hypothécaire: Nancy Brochu ; 514-217-9921
Notaire sera Genevieve Barbe
