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Jacques Perron
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RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 15350027
Adresse
7453 , 7457 Av. De Chateaubriand , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex situé à deux pas du marché, du métro Jean-Talon et de tous les boutiques et restos de la Plaza St-Hubert. Rez- de-chaussée de 1250 pieds carré, d'un immense potentiel et possibilité d'aménager le sous-sol, cour avec stationnement. 2 logements de quatre pièces à l'étage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 509.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 87.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol Proximité Marché Jean-Talon-restos-boutiques , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
2 509.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 175.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 030$ (2019)
Taxes scolaires :
962$ (2019)
Total
5 992$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
196 000$
Bâtiment
383 000$
Total
579 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x28.10 P   - Irr Linoléum  salle à mager-salon ger
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x16.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x23.4 P   Bois  pièce-double
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.7x11.7 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11x10 P   Bois 

Addenda

Photos du rez de chaussée 2-15 (7453)

2e étage 16-25 (7457) .

Rez de chaussée ; grande cuisine, salle à manger et salon

dans un concept ouvert, chambre des maîtres avec placard,

2e chambre dans une pièce-double donnant la possibilité de

diviser au besoin, grande salle de bain avec entrée

laveuse-sécheuse , boiseries d'origine , plancher de bois

franc et plafonds de 9 pieds.

Sous/sol de 7 pieds - pleine grandeur.

Cour arrière, deux stationnements.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,

portes, fenêtres, balcons et plus...

À l'étage le 7455-7457 ; cuisine adjacente à la salle à

manger, chambre et salon dans une pièce-double à l'avant,

plancher de bois franc, entrée laveuse-sécheuse dans les

deux logements.

Les revenus au 1 juillet 2019 seront de 1090$ - 660$ -670$

pour un total 2420$ par mois.

L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation selon les baux.

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