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Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

vendu
MLS 25460538
Adresse
1570 , 1578 Rue De Champlain , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex situé au coeur de l'action urbaine et à deux pas de tous les restos et boutiques de la rue St-Catherine qui devient piétonnière durant la saison estivale et du métro Beaudry .Rez de chaussée (4 1/2) disponible à l'acheteur d'un immense potentiel et bénificiant d'une magnifique cour arrière. 2 - 5 1/2 au 2e et 3e étage
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1890  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 700.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 24.00 pi. x 109.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité restos-boutiques, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 700.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
109.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 428.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 798$ (2018)
Taxes scolaires :
998$ (2018)
Total
5 796$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
933$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
267 500$
Bâtiment
326 800$
Total
594 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  11.8x17.1 P   Céramique  salle à manger
Salon 2ième étage  10.6x21.3 P   Plancher flottant  pièce-double
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.1x10.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  7.8x19.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  5.7x9.4 P   Céramique 
Autre 2ième étage  3.4x18.0 P   Plancher flottant 

Addenda

L'acte de vente et l'occupation du rez de chaussée (1576)

sont prévues 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse

d'achat.

La superficie du logement du rez de chaussée (1576) est de

737 pied carré (16.33X48 irr) 4 1/2 logement d'origine .

Cuisine, chambre situé à l'arrière, salon (pièce-double,

salle de bain et possibilité de faire une 2e chambre à

l'avant

La superficie du logement au 2e étage(1578) est entre

950-1000 p.c (24X48 irr) 5 1/2.

Cuisine (rénové) et salle à manger, salon pièce double à

l'avant possibilité de faire une 3e chambre où un bureau,

chambre des maîtres situé à l'arrière avec garde robe, 2e

chambre à l'avant, salle de bain (rénové), balcon arrière

(photos 1-10)

La superficie du logement du 3e étage (1570) est entre

950-1000 p.c (24X48 irr) 5 1/2 (Photos du 11-17)

Cuisine (rénové) et salle à manger, grand salon situé à

l'avant, chambre des maîtres avec garde robe, 2e chambre

(ancienne pièce-double), salle de bain (rénové), balcon

arrière et avant .

Liste des travaux importants.

La brique arrière a été refaite à neuf en 2009.

Toit 2009.

Portes et fenêtres avant et arrière en 2015-16.

Nouvelle ouverture des fenêtres arrière du 2e et 3e étage

qui nous font bénéficié d'une luminosité exceptionnelle.

Cuisine et salle de bain du 2e et du 3e étage.

Servitudes 5046211 en faveur de la maison adjacente au

Sud-Est.

Le prix demandé de 610 000$ est révisé en fonction des

travaux à faire. Soumission disponible pour les travaux du

sous-sol de service (Bisson-Expert 30 000$) et ensuite

réparation des pierres de façade (Maçonnerie d'Antan 5 000

$).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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