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Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

MLS 23558792
Adresse
1566 , 1572 Rue De Champlain , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex situé au coeur de l'action urbaine, à deux pas de tous les restos et boutiques de la rue St-Catherine qui devient piétonnière durant la saison estivale et du métro Beaudry. Benificiant d'une magnifique cour arrière. Les trois logements sont de 4 pièces et demie, revenu annuel de 34 140$.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1890  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.20 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 220.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 16.20 pi. x 113.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Enclavé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité restos-boutiques , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.20 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
16.20 pi.
Profondeur du terrain
113.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 090.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 621$ (2019)
Taxes scolaires :
814$ (2019)
Total
5 435$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
230 100$
Bâtiment
336 300$
Total
566 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x11.6 P   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  11.2x11.5 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.5x10.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x11.5 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.0x9.1 P   Céramique 

Addenda

L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation selon les baux qui

ont été tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2020.

Les trois logements sont en très bonne condition et bien

habité et les divisions sont identiques.

La photo représente la cour des deux triplex qui est

partagé à 50% sur le certificat de localisation et qui

pourrait être clôturé au besoin.

Rez de chaussée ; cuisine, salon et une chambre à l'avant

dans une pièce double avec portes francaise et mur de

brique, 2e chambre à l'arrière, salle de bains avec

laveuse-sécheuse.

Servitudes de passage (5046211) accordée par l'immeuble

adjacente au nord-ouest.

Portes et fenêtres avant ont été remplacées en 2012.

Cuisine du 3e étage a été rénovée en 2017.

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