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Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

vendu
MLS 25332069
Adresse
2165 - 2169, Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex unique, propose une double occupation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Situé près du métro Frontenac et de plusieurs service dans un secteur en pleine croissance. En plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Trois logements de quatre pièces en bonne condition et bien habité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.70 m x 10.79 m Certificat de localisation
Superficie habitable 217.20 m²      
Dimensions du terrain 6.70 m x 24.38 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.70 m
Profondeur du bâtiment
10.79 m
Superficie habitable
217.20 m²
Façade du terrain
6.70 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
163.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
507$ (2024)
Taxes municipales :
3 847$ (2024)
Total
4 354$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 153$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
214 800$
Bâtiment
433 900$
Total
648 700$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  10x12.9 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  9.11x12.10 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x12.5 P   Plancher flottant 
Salon 3ième étage  19.7x11.4 P   Parqueterie 
Salon 2ième étage  10.4x11.3 P   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  10.10x11.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.0x11.1 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.7x10.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.1x10.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 3ième étage  9.3x10.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x10.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x11.3 P   Parqueterie 
Salle de bains 3ième étage  5.3x5.9 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  5.3x5.9 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  6.0x11.1 P   Parqueterie 
Autre 3ième étage  5.11x20.5 P   Parqueterie 
Autre 2ième étage  4.0x17.4 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.6x5.10 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  4.0x17.2 P   Parqueterie 

Addenda

L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation selon les baux. Le

2165 sera libre à l'acheteur le 01 novembre 2024 et le 2167

le 01 décembre 2024

Description :

Rez-de-chaussée d'un cachet particulier, mur de briques et

poutres apparentes - 2165 ; cuisine rénovée, chambre

principale avec placard située à l'arrière, 2e chambre avec

salon dans une pièce double avec porte vitrée et un coin

bureau ouvert sur le corridor, salle de bain rénovée entrée

laveuse-sécheuse .

Une magnifique cour privée avec arbre mature.

2e étage 2167 ; cuisine et chambre principale situé à

l'arrière, 2e chambre avec salon dans une pièce double et

mur de briques, salle de bain, balcon arrière , entrée

laveuse-sécheuse .

3e étage 2169 ;

cuisine et chambre principale situé à l'arrière, 2e chambre

avec salon dans une pièce double et mur de briques, salle

de bain, balcon avant et arrière , entrée laveuse-sécheuse .

Proximité :

*Métro Frontenac

*Transports en commun

*Garderies

*Écoles primaires et secondaires

*Parcs

*Piste cyclable

*Plusieurs épiceries

*Restos et plus

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le

24 septembre 2024 18h00. Horaire des visites sur

rendez-vous : Samedi le 21 septembre de 14h00 - 15h30 //

Dimanche le 22 septembre de 13h30 - 15h00 // Lundi le 23

septembre aux besoins de 17h00-18h00.

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Prix de la propriété :
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