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Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 15585356
Adresse
5500 , 5504 4e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vieux-Rosemont un quartier en pleine effervescence, triplex situé à deux pas de la Promenade Masson, immeuble ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans. Occupation du rez-de-chaussé un grand 6 1/2, 3 chambres, cour, rangement, stationnements. Deux 3 1/2 à l'étage pour un revenu total de 1 184$ par mois.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 42.80 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 140.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 78.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Resto-boutiques, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.80 pi.
Superficie habitable
2 140.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 943$ (2020)
Taxes scolaires :
469$ (2020)
Total
4 412$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
650$
Coût d'énergie
922$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
181 200$
Bâtiment
316 100$
Total
497 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x13.0 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.2x13.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x13.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x12.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x24.0 P   Bois  Pièce-double
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.6x5.9 P   Céramique 

Inclusions

Stores du 5500

Addenda

Le 5500 votre nouvelle adresse où vous découvrirez une vie

de quartier exceptionnel.

Les promenades Masson ; épicerie fine, fruiterie,

boulangerie, pharmacie, quincaillerie, restos pour tous le

goûts, SAQ et plus ...

En plus d'être à 15 minutes à pied des Shop Angus et de

tous ses services.

La date d'occupation du rez-de-chaussée et l'acte de vente

sont prévues 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse

d'achat.

Rez-de-chaussée (complètement rénové) ; cuisine adjacent à

une grande salle à manger pouvant accueillir un coin salon,

chambre des maîtres avec placard, salon où 2e chambre à

l'avant de bonne dimension, une pièce-double à l'arrière où

on pourrait aménager une 3e chambre où autres selon vos

besoins. Cour arrière avec cabanon et stationnement.

2e étage (5502) ; 3 1/2 cuisine, salle bain complètement

rénové. Logement d'origine en très bonne condition.

Revêtements de sol ; tuiles en vinyle. Le loyer est de 429$

3e étage (5504) ; 3 1/2 complètement rénové, revêtement de

sol ; céramique et bois d'ingénierie. Le loyer est de 745$.

Liste des rénovations

Portes-fenêtres - 1984

Remplacement de la poutre centrale -1985

Balcon - rampes escaliers - avant et arrière - 1995

Brique de la facade - 2011

Toit - 2011

5500 - 5504 rénovation complètete - 2015-16

5502 salle de bain - 2018

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans29.7 %
35-49 ans25.6 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +9.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

50.1 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.5 %

Secondaire

17.7 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

29.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.2 %

Duplex

16.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.9 %


Revenu moyen

Familial
62 627.76$

Individuel
30 520.81$

Occupation des logements

Propriétaires
21.3 %

Locataires
78.2 %

Langue maternelle

Français92 %
Portugais2 %
Arabe2 %
Anglais2 %
Vietnamien1 %
Autres1 %

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