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Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 14191976
Adresse
5186 - 5190, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Triplex ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, situé à deux pas du parc et de l'action de l'avenue Laurier où vous trouverez tous les services. Occupation d'un magnifique rez-de-chaussée complétement rénovée avec soin et goût, grande cour aménagée, 2 stationnements et un cabanon. Deux logements en excellente condition et bien habitée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1917  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 60.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 735.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Restos-boutiques , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois, Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
60.00 pi.
Superficie habitable
3 735.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 733$ (2021)
Taxes scolaires :
1 121$ (2022)
Total
9 854$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 192$
Coût d'énergie
2 933$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
425 000$
Bâtiment
700 400$
Total
1 125 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x20.10 P   Béton 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x15.4 P   Béton 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x16.3 P   Béton  Foyer Ethanol
Boudoir Rez-de-chaussée  8.0x17.3 P   Béton 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.4x12.7 P   Béton  Porte coulissante
Autre Rez-de-chaussée  7.0x8.7 P   Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.9x5.0 P   Céramique  Toilette+vanité
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x9.4 P   Céramique  Vanité+bain+douche
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x12.1 P   Béton 

Inclusions

Rez-de-chaussée 5186 four - plaque, refroidisseur à vin, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, foyer double éthanol, luminaire, rideaux, stores, air-climatisé, système d'alarme. 2e étage, voir bail et liste des inclusions (meubles)

Addenda

La date d'occupation est prévue pour le 01-12-2021 et

l'acte de vente pour le 22-11-2021.

Rez-de-chaussée ; le 5186 a été complétement rénové,

cuisine aux surfaces de quartz, salle à manger et salon

avec foyer à l'éthanol dans un grand espace de vie à

concept ouvert bénéficiant d'une fenestration

exceptionnelle, chambre des maîtres avec walk-in adjacente

à la salle de bain divisée, une très grande douche un bain

et vanité, toilette et vanité, portes coulissantes givrées,

hall d'entrée et boudoir, plancher de béton chauffant.

Une magnifique cour aménagée avec soin, en plus de deux

stationnements et cabanon. Photos de 1 à 25.

2e étage ; le 5190 cuisine rénovée, salle à manger et

salon avec foyer à l'éthanol dans un bel espace de vie

complétement ouvert, chambre et boudoir dans une

pièce-double, 2e chambre avec bureau dans une pièce-double

situé à l'avant, salle de bain moderne rénovée en 2017,

terrasse. Photos de 26-36.

3e étage ; cuisine, salle à manger et un grand salon à

concept ouvert, spacieuse chambre de maîtres avec placard

double, 2e chambre, salle de bain. terrasse et balcon

avant. Photos de 37-46.

L'immeuble est situé à deux pas de l'action de l'avenue

Laurier où vous trouverez tous les services (épicerie,

pharmacie, métro, parc, piscine publique, piste cyclable,

parc à chien, restaurants, et plus).

Horaire des visites, jeudi le 21 octobre de 16h30-19h00,

dimanche 24 octobre de 13h-16h . Les offres seront

présentées mardi 26 octobre à 13h

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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