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Jacques Perron
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RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 12673728
Adresse
2860 , Rue Prieur E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Grand triplex entretenu d'une rigeur exceptionnel au fil des ans, face au parc dans un environnement de choix. On y retrouve 3 chambres à l'étage et 2 au sous/sol , plancher de bois franc, sous-sol aménagé, terrasse et une magnifique cour aménagé avec soin et goût. Garage et stationnement. Occupation du rez de chaussée où de l'appartement -3
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange O
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 37.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 590.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 45.00 pi. x 88.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
2 590.00 pi. ca.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 960.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 367$ (2020)
Taxes scolaires :
522$ (2020)
Total
4 889$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 493$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
259 400$
Bâtiment
291 200$
Total
550 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x14.5 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x11.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x14.4 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.5x14.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.1x13.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x7.4 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  10.0x16.8 P    
Salle familiale Sous-sol  10.1x23.5 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  9.8x11.1 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  8.8x10.8 P   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  10.3x16.6 P   Tuiles 
Salle de bains Sous-sol  5.0x6.2 P   Céramique 
Autre Sous-sol  10.2x21.7 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores , cuisinière-réfrigérateur- lave-vaisselle-laveuse -sécheuse

Exclusions

Tous les biens personnels.

Addenda

L'acte de vente et l'occupation sont prévues 30 jours

suivant l'acceptation d'une promesse d'achat aux besoins.

Rez de chaussée ; cuisine fonctionnel avec îlot central

adjacente à la salle manger et au salon, chambre des

maîtres avec placard, 2 autres chambres de bonne dimension,

salle de bain.

Sous/sol avec entrée indépendante possibilité d'y aménagé

un 3 1/2 ; salle familiale, 2 chambres, rangement et salle

de lavage.

Grande terrasse adjacente à la cuisine. Rangement aménagé

sous la terrasse.

Cour ; où on y retrouve un havre de paix dans un jardin

d'un aménagement demandant peu d'entretien et de plusieurs

arbres ( mélèze, pommier pleureur, amélanchier, thuya,

murier pleureur) , une photo vaut mille mots .

Appartement-2 ; 3 1/2 plancher de bois, 1 chambre fermée ,

entrée laveuse-sécheuse .Loyer 540$

Appartement -3 ; 3 1/2 à concept ouvert plancher de bois,

entrée laveuse-sécheuse .valeur locative 725$$ , impeccable

, libre à l'acheteur où au locataire de son choix .

Liste des travaux importants .

Plomberie de tout l'immeuble changée en 2006

Rénovation salles de bain en 2006

Clôture 2017

Planchers de bois franc 2018

Panneau électrique 2019

Balcons et fer forgé 2020

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans20.5 %
65 ans et +15.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.7 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

43.2 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.13

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.2 %

Secondaire

22.6 %

Professionnel ou métier

14.8 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

23.1 %


Logement

Maisons individuelles

4.8 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

21.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
63 127.48$

Individuel
27 881.20$

Occupation des logements

Propriétaires
28.5 %

Locataires
71.3 %

Langue maternelle

Français62.9 %
Arabe14.4 %
Créole, n.d.a.8.3 %
Italien5.2 %
Espagnol3.1 %
Autres6.1 %

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en toute quiétude.