Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Quadruplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
MLS 13158856
Adresse
4691 , 4697 Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique quadruplex ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, bénificiant d'une localisation exceptionnelle situé entre le parc Laurier et l'Avenue Mont-Royal et de leurs services. Cachet particulier, plafonds de 9 pieds, plancher de bois franc et pin, mur de brique. Cour arrière et stationnements. Occupation du 4693 pour 1er juillet.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 030.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 103.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Restos-boutiques, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
3 030.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
103.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 575.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 703$ (2018)
Taxes scolaires :
1 357$ (2018)
Total
8 060$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
332 400$
Bâtiment
468 200$
Total
800 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.11x12.0 P   Bois  salon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x10.9 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  6.1x8.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.1x11.1 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.1x7.0 P   Bois  rangement

Addenda

L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation du 4693 pour le 1

juillet 2018 .

Rez de chaussée 4691 (complètement rénové en 2007) ;

cuisine , salle à manger et salon à concept ouvert ,

chambre des maîtres avec placard double , 2e chambre avec

placard , bureau , grande salle de bain avec douche

indépendante , plancher en érable rustique , salle de

lavage et rangement , grande cour arrière , stationnement

.Photos 1-12

2e étage 4693 (occupation 1 juillet) ; cuisine , salle à

manger et salon dans un bel espace de vie à concept ouvert

, grande chambre des maîtres avec placard double , salle de

bain , entrée laveuse-sécheuse , grand balcon arrière ,

stationnement .Photos 13-22 .Possibilté d'y aménager une

2e chambre au besoin

3e étage 4695 cuisine et salle de bain restaurée , chambre

et salon (pièce-double)

4697 -cuisine , chambre et salon (pièce-double) , salle de

bain

logement en très bonne condition .

Liste des travaux

Toit - 2015

Balcon avant fibre de verre - 2008

La poutre centrale a été remplacée en 2007

Brique neuve facade - 2002

4691-a été complètement rénové et réaménagé en 2007

4693 -salle de bain restauré et la cuisine a été rénovée en

2003

une partie des planchers ont été refait à neuf en 2005

Revenus total pour les baux à compter du 1 juillet seront

de 49380$

4691 : 1510$

4695 : 625$

4693 : 1285$(valeur locative)

4697 : 695$ (01-06-18)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Tranquili-T

Pour une transaction immobilière
en toute quiétude.