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Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 22791136
Adresse
7170 , Rue des Écores , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale réaménagée et rénovée en 2015, située dans un quartier d'exception à deux pas du métro Iberville , de plusieurs parcs et d'écoles reconnues. Cuisine et salle à manger dans un concept-ouvert, salon avec foyer, 4 chambres, sous/sol aménagé de 1410 p.c , magnifique cour arrière ensoleillée, terrasse, spa, cabanon, stationnements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 410.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Eau, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Appareils en location Système d'alarme Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Spa, Climatiseur mural, Système d'alarme Foyers-poêles refait aux nouvelles normes , Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
1 410.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 498.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 849$ (2020)
Taxes scolaires :
577$ (2020)
Total
5 426$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 620$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
284 300$
Bâtiment
349 600$
Total
633 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.7x6.10 P   Céramique  Placard
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x13.10 P   Bois  merisier
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.8x20.7 P   Bois  merisier
Salon Rez-de-chaussée  12.1x16.0 P   Bois  merisier
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x20.8 P   Bois  Walk-in 5'5x11'8
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x15.6 P   - Irr Bois  Placard
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x12.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.0x20.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.4x11.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.10x14.0 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  8.4x10.4 P   Céramique  Avec lavabo
Salle de bains Sous-sol  8.7x10.3 P   Céramique  Douche vitrée, Quartz
Rangement Sous-sol  10.9x20.0 P   Béton 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin encastré, réfrigérateur au sous-sol, climatiseur mural, luminaires, rideaux et stores, SPA , aspirateur-central.

Addenda

L'acte de vente est prévue 60 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation 90 jours.

Votre nouvelle adresse le 7170

Rez de chaussée 1410 pieds carré

Hall d'entrée avec placard suivi d'un corridor, cuisine au

surface de quartz, comptoir lunch et salle à manger dans un

grand espace de vie à concept ouvert des plus convivial.

Salon avec foyer fonctionnel selon les normes, chambre des

maîtres avec walk-in, 2e chambre avec placard, salle de

bain moderne.

Sous-sol de 1410 pieds carré (7.8 de hauteur)

Bénéficiant d'une fenestration abondante, salle familiale,

2 chambres avec placard, salle de bain avec douche vitrée,

salle de lavage avec lavabo, rangement , sortie sur la cour

arrière .

Pour un total de 2820 pieds carré .

Cour arrière

Aménagé avec soin, grande terrasse où on y retrouve un coin

repas, un coin repos et un spa pour 7 personnes sur une

surface de béton modulé, cabanon.

Stationnements pour deux à trois voitures .

Proximité et services

Écoles offrant un programme international certifié :

Saint-Barthélémy (primaire) et JF-Perrault (secondaire).

Près du parc Molson et des cafés , restos , cinéma de la

rue Beaubien .

Garderies

Métro Iberville

Parc

Piste cyclable

Restaurants

Marchés d'alimentation , épiceries fine et boulangeries

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4 %
20-34 ans27 %
35-49 ans22 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.6 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

47.5 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.6 %

Secondaire

19.5 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

32 %


Logement

Maisons individuelles

4.7 %

Jumelées ou en rangées

5.1 %

Duplex

18.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

68.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 064.87$

Individuel
30 133.07$

Occupation des logements

Propriétaires
31.6 %

Locataires
68.3 %

Langue maternelle

Français56.9 %
Arabe7.8 %
Espagnol6.9 %
Italien5.2 %
Vietnamien4.3 %
Autres19 %

Pour une transaction immobilière
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