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Courtier immobilier
Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Duplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 26949231
Adresse
7083 , 7085 Rue Cartier , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex (double occupation) votre nouvelle adresse , situé à deux pas du métro Fabre et de plusieurs services. Rez-de-chaussée, 3 chambres et sous-sol complètement aménagé de plus de 7 pieds, magnifique cour, 2e étage, deux chambres, escalier intérieur, facilité d'y aménager un cottage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1948  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.50 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 650.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 27.50 pi. x 81.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.50 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 650.00 pi. ca.
Façade du terrain
27.50 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 227.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 222$ (2019)
Taxes scolaires :
817$ (2019)
Total
5 039$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 469$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
169 700$
Bâtiment
324 400$
Total
494 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.7x13.10 P   Bois  salle à manger
Salon Rez-de-chaussée  9.10x15.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.0x14.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x11.7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.0x6.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  8.10x27.2 P   Plancher flottant  coin bureau
Salle familiale Sous-sol  16.6x16.10 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.7x10.0 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.5x9.0 P   Céramique 

Inclusions

Laves-vaisselles et rangements des placards des chambres principales (7083-et 7085), du bureau (7085)et de la salle familiale au sous-sol. Thermopompe murale au 7083-7085.

Exclusions

Luminaire du hall-d'entrée du rez de chaussée (7085).

Addenda

L'acte de vente est prévue pour le 15 avril 2019 et

l'occupation des deux logements pour le 1er mai 2019.

Rez de chaussée ; cuisine, salle à manger, salon et hall

d'entrée dans un bel espace de vie à concept ouvert,

chambre des maîtres avec double placard aménagé, 2e chambre

de bonne dimension , salle bain.

Sous-sol; immense chambre avec coin bureau adjacente à la

salle de bain, douche indépendante et vitrée, salle

familiale, salle de lavage et rangement.

Cour arrière aménagé dans un voisinage paisible et

harmonieux, possibilité d'y aménager un stationnement aux

besoins.

2e étage; cuisine, salle à manger, salon et hall d'entrée

dans un bel espace de vie à concept ouvert, chambre des

maîtres avec double placard aménagé, 2e chambre de bonne

dismension , salle de bain, balcon arrière.

Liste des rénovations 2007:

Le sous/sol a été complètement réaménagé et rénové.

Nouvelle dalle béton - électricité - plomberie - plancher -

salle de bain et salle de lavage - salle familiale et

chambre à coucher.

2014 - Salle de bain du 2e étage.

Restauration cuisine du rez-de-chaussée (2007); nouveau

comptoir de cuisine et ajout d'encastré.

Cuisine du 2e étage; fermeture du haut des cabinets et

ajout d'une grande armoire de cuisine.

Un nouveau certificat de localisation en commande .

Le propriétaire précédent a remplacé tous les fenêtres et

le toit.

d11.1 Une souris à l'occasion au printemps

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