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Jacques Perron
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RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Duplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 15447095
Adresse
6548 , 6550 13e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex à rénover, double occupation. Le rez de chaussée a déjà été complètement 'stripper' est prêt à rénover. 2e étage, grande cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres, très belle cour et stationnement. Escalier intérieur, idéal pour transformer en cottage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 35.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 740.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
1 740.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 449$ (2019)
Taxes scolaires :
698$ (2019)
Total
4 147$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 000$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
163 000$
Bâtiment
238 900$
Total
401 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

L'acte de vente et l'occupation sont prévues 45 jours

suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

À proximité du métro St-Michel et des transport en commun.

Près des parcs Sainte-Bernadette et Étienne-Desmarteau, du

Collège Jean-Eudes et Collège Rosemont.

Liste des rénovations

Rejointement des deux côtés de la facade et enlèvement de

la brique - nettoyage des briques et nouvelle pose (2015).

Remplacer tous les solins au périmètre du toit principal et

sur le toit de bardeaux (2015)

Excavation de la cour (2 pieds de profond) en majeur partie

et a ajouté de la terre arabe.

Drain du toit et égout (PVC) ont été changés en majeur

partie.

Remplacer les balcons avant et arrière du 2e étage (2015)

2016

Changer une section de la poutre centrale sur une longueur

de 14 pieds

Installer une poutre le long du mur mitoyen 30 pieds de

long par 3 (2X10)

Couler 9 bases de béton 24X24X10

Renforcer 14 solives existantes avec 2X12

Installer 9 supports en acier sur nouvelle base de béton

Nouveau puits de lumière (2018)

Rapport d'inspection disponible.

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