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Jacques Perron
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RE/MAX DU CARTIER
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 13032398
Adresse
4837, 4839 Rue Ste-Émilie, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex complètement détaché situé au coeur de St-Henri , près du marché Atwater , métro place Saint-Henri, canal Lachine et de tous les services de la rue Notre-Dame. Occupation double , rez-de-chaussée 3 chambres, grande cour et stationnement, un 5 pièces 1/2 à l'étage. Revenu annuel potentiel 32 400$.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.20 pi. x 38.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 498.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité restos-boutiques , Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.20 pi.
Profondeur du bâtiment
38.30 pi.
Superficie habitable
1 498.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 020$ (2021)
Taxes scolaires :
332$ (2021)
Total
3 352$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 395$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
181 200$
Bâtiment
220 600$
Total
401 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  8.8x11.4 P   Couvre-sol souple 
Salle à manger 2ième étage  13.2x13.4 P   Couvre-sol souple 
Salon 2ième étage  10.0x11.0 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.2x11.1 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  7.4x10.1 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains 2ième étage  5.0x5.6 P   Couvre-sol souple 

Addenda

L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation

d'une promesse d'achat et l'occupation du rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée, 4839 occupation immédiate cuisine avec

ouverture au salon, 3 chambres, salle bain. Photos de 1 à

13.

Grande cour situé à l'avant de l'immeuble et stationnement.

2e étage 4837 , cuisine adjacente au salon, 2 chambres,

salle de bain, balcons. Photos 14 à 24.

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Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans33.6 %
35-49 ans22.1 %
50-64 ans15.6 %
65 ans et +11.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

45.4 %

Deux personnes ou plus

8.9 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.2 %

Secondaire

20.2 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

17 %

Universitaire

26.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

4.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.6 %


Revenu moyen

Familial
61 809.43$

Individuel
29 703.00$

Occupation des logements

Propriétaires
27.2 %

Locataires
72.9 %

Langue maternelle

Français82.1 %
Anglais10.7 %
Russe1.2 %
Persan (farsi)1.2 %
Kabyle1.2 %
Autres3.6 %

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