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Jacques Perron
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER J.P.
Bureau : 514-281-5501
Cellulaire : 514-281-5501
Équipe Jacques PerronL'intelligence immobilièreRE/MAX

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

MLS 11077118
Adresse
650 , Rue Notre-Dame O., app.402 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Le Phénix est un immeuble de prestige situé au coeur de l'action urbaine, au carrefour du Quartier International, Vieux-Montréal, Cité du Multimédia, près du métro et du Montréal souterrain. Ce condo sera vous charmer par son espace de vie des plus convivial, ses plafonds de 10 pieds, sa fenestration, sa terrasse et plus. Garage, rangement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 833.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité resto-boutiques, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
833.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 846$ (2020)
Taxes scolaires :
392$ (2020)
Total
3 238$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
736$
Frais de copropriété
4 284$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
28 600$
Bâtiment
319 400$
Total
348 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  13.7x19.5 P   Bois 
Salon 4ième étage  14.2x16.9 P   Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  12.1x14.7 P   Bois 
Salle de bains 4ième étage  4.1x8.7 P   Céramique 
Hall d'entrée 4ième étage  4.6x2.6 P   Céramique 
Autre 4ième étage  12.4x15.2 P   Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, stores.

Exclusions

Support et écran d'ordinateur, aspirateur fixe, foyer à l'étanol

Addenda

Description ; cuisine et îlot central au surface de granit,

coin repas et salon dans un grand espace de vie accueillant

à concept-ouvert, chambre des maître avec un espace de

rangement murale très bien aménagé , fenestration abondante

qui nous fait bénificier d'une luminosité exceptionnelle,

plancher de bois franc (L'hickory est un bois de grande

résistance), salle de bain avec comptoir de granit,

magnifique terrasse (couverte) de 190 pieds carré avec vue

dégagée.

Garage et rangement au sous/sol 3.

Possibilité de louer un 2e garage au besoin.

Services, sécurité et commodités de l'immeuble:

Piscine intérieure chauffée, spa, salle de conditionnement

physique et terrasse commune au niveau 5

Concierge

Intercom cellulaire

Caméras de surveillance

Accès par clé électronique avec sécurité individuelle pour

chaque étage

Détecteurs de fuite d'eau GMI sous chaque source d'eau dans

toutes les unités du bâtiment.

Calculateurs

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.2 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans41 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +8.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.9 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

56.9 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

0.38

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

1.8 %

Secondaire

9.1 %

Professionnel ou métier

3 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

70.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

83.7 %


Revenu moyen

Familial
154 680.40$

Individuel
71 205.99$

Occupation des logements

Propriétaires
54.5 %

Locataires
45.5 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Anglais21 %
Espagnol3.6 %
Arabe3.6 %
Mandarin2.3 %
Autres15.8 %

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